ثبت شركت ، ثبت برند 09129401482 دفتر وكالت مهر وكيل دفتر وكالت موسسه حقوقي وكيل در كرج و تهران
| ||
|
وكيل قراردادها در كرجوكيل قراردادها در كرج مواردي كه مي بايد در متن هر قراردادي رعايت شود در ذيل اين سطر آمده است. با دقت مطالب زير را بخوانيد.
۱- نوشتن نام يزدان پاك، در صدر و شروع قرارداد باشد. ۲- ذكر عنوان قرارداد كه چه نوعي است. مبايعه نامه ، قولنامه، اجاره نامه، مشاركت در ساخت، و...). ۳- درج عنوان توصيفي قرارداد كه به تعريف بيشتر آن كمك شاياني مي كند. براي مثال مبايعه نامه ي آپارتمان تجاري يا اداري ۴- درج و ذكر صيغه ي عقد كه به آن رسميت مي دهد. (اَلعقود تابعَة لِلقصود، اَلمُومِنون عِندَ شروطِهِم، يا اَيُّهَا الذَّينَ آمَنوا اوفوا بِالعقود). ۵- ذكر عنوان طرفين قرارداد كه الزامي مي باشد. مثلا فروشنده و خريدار، مؤجر و مستأجر، و.... ۶- ذكر سِمَت حقوقي متعاملين يكي از موارد وكالتاً، اصالتاً، قيمومتاً، ولايتاً، فضولتاً. ۷- موضوع قرارداد كه يكي از اساسي ترين مفاد قرارداد است. ۸- ذكر مبلغ قرارداد با دقّت و حوصله. (ثمن، قرض الحسنه، مال الاجاره، و...) هم به صورت عدد و هم به صورت حروفبه طور كامل با درج كلمه يا كلمات ريال يا تومان. ۹- تعيين شيوه ي پرداخت در مبلغ قرارداد به شكل كاملا واضح و صريح. براي مشاوره با وكيل قراردادها در كرج با موسسه حقوقي هما در كرج تماس بگيريد. 02632203370 -- 09129401482 ۱۰- تعريف و تعيين شروط و تعهّدات در متن قرارداد. ۱۱- تعيين محلّ و چگونگي جبران خسارت در صورت بروز و ورود خسارت به طرفين . ۱۲- تعيين مرجع حلّ اختلاف. كه قيد شود از طريق داوري و حَكَميّت يا از طريق كميته يا شوراي حلّ اختلاف. ۱۳- تعيين نوع تضمين؛ در صورت عدم انجام تعهّدات. اسناد و اوراق تعهّدآور شامل چك يا سفته. ۱۴- كيفيّت و چگونگي بايگاني و نگهداري اسناد و مدارك مربوطه نزد طرف هاي موجود. ۱۵- تعيين كيفيّت تحويل و تسليم مورد قرارداد. ۱۶- تعيين وضعيّت تصرّف كنوني ملك. ۱۷- تعيين تكليف خيارات مورد مذاكره. ۱۸- كيفيّت خاتمه ي قرارداد در صورت بروز حوادث و اختلاف. مشخص شود از طريق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ، و.... ۱۹- تعيين تكليف ادّعاهاي احتمالي در خصوص موضوع يا موارد ديگر قرارداد. ۲۰- تعيين تكليف وضعيّت چك هاي صادره در صورت عدم موجودي (چك بلامحل). ۲۱- نوع تعيين تكليف ادّعاهاي احتمالي معارض يا معارضين. ۲۲- تعيين تكليف كشف فساد در حين و يا پس از انجام معامله و موضوع قرارداد. ۲۳- نگارش و تنظيم قرارداد بدون عجله و شتاب و با خطّ خوش يا تايپ آن. ۲۴- توجّه به حقّ ريشه و حقّ رعيّتي مستتر در اسناد و املاك و حفظ آن. ۲۵- چنان چه ملك از حقّ ارتفاق (حقّي است براي شما در ملك ديگري)، برخوردار باشد، هنگام انجام معامله و تنظيم قرارداد، توجّه و لحاظ شود. ۲۶- هر گونه توافقي را (و لو به صورت شفاهي باشد)، در قرارداد عيناً درج و ذكر كنيد و هرگز شرطي را شفاهاْ توافق ننماييد و اگر چنين كرديد، انتظار اجراي آن را نداشته باشيد. ۲۷- استفاده از عبارت اقاله براي بر هم زدن قرارداد به جاي عبارت فسخ. ۲۸- در صورتي كه متعاملين از نعمت سواد خواندن و نوشتن محروم هستند، متن قرارداد به صورت شمرده و قابل فهم براي آنان قرائت و تفهيم شود. ۲۹- اگر قرارداد تنظيمي در چند صفحه باشد، حتماً تمام صفحات را با دقّت مطالعه و سپس امضاء نماييد. ۳۰- تعيين تكليف قَبض و اِقباض مورد معامله. ۳۱- تعيين تكليف وام در صورت وجود. ۳۲- تعيين تكليف موعد انتقال قطعي سند و انتخاب دفتر خانه ي اسناد رسمي جهت نقل و انتقال سند. ۳۳- تعيين تكليف وكالت هاي مورد نياز براي ادامه ي وكالت. ۳۴- تعيين تكليف حقوق ارتفاقي. ۳۵- مدّ نظر داشتن مؤلّفه ي هارد شيپ. (شرط مذاكره ي مجدّد). ۳۶- درج و ذكر موادّ و مفادّ قوانين مرتبط با موضوع قرارداد، مثل مفادّ قوانين زمين شهري، شهرداري، اداره ي ثبت، مدني، تجارت، كار، تأمين اجتماعي، مالك و مستأجر، قانون تَمَلُّك اراضي توسّط ارگان هاي دولتي، و... ۳۷- تنظيم صورت جلسات در ضمن يا پس از قرارداد. ۳۸- زير بار توافقات غير معقولانه، جانبدارانه و غير قانوني نرويد. مي توانيد قبل از انجام هر معامله و انعقاد هر قراردادي در يك دفتر وكالت حضور يابيد و از مشاوره حقوقي وكيل پايه يك دادگستري يا وكيل قراردادها در كرج استفاده نماييد. از تخصص و تبحر وكيل در كرج قافل نشويد. داشتن يك وكيل خوب در كرج و مشاوره حضوري با بهترين وكيل كرج خالي از لطف نيست. دفتر تهران 02144979434 - 09129401482 دفتر كرج 02632203370 - 09129401481 - 09120489692
امتياز:
بازديد: 100
|
|
[Weblog Themes By : bigtheme.sitearia.ir] |